داستان فیلم درباره مادری تنها به نام "گابی" که به همراه پسر 9 ساله خود برای یک شروع تازه به یک عمارت ارزان‌ قیمت عجیب در نیواورلئان نقل مکان می‌کنند. اما زمانی که گابی متوجه می‌شود این عمارت توسط ارواح تسخیر شده، مجبور می‌شود برای رفع این مشکل از یک راهنمای تور، یک روانشناس، یک کشیش و یک مورخ کمک بگیرد و ...

"امیلی میدلتون" در آستانه ی تعطیلات توسط دوسـت اش دست به سر می شود و بر خلاف میل اش مجبور می شود برای مسافرت مادرش "لیندا" را با خودش به جنوب آمریکا ببرد. این دو که هم چون دو قطب متضاد هستند، بزودی می بایست با یکدیگر در فراری حماسی از داخل جنگل های خطرناک همکاری کنند تا زنده بمانند…

پس از آنکه ارواح و شیاطین به نیویورک و سایر شهر های ایالات متحده حمله کردند، کشور در آشوب و هرج و مرج به سر می برد و دولت نیز توان رویارویی با این ارواح را ندارد. در همین حین وقتی که همه امیدشان را از دست داده اند، محقق ماوراء الطبیعه به نام ابی یاتس، یک فیزیکدان، مهندس انرژی هسته ای و یک کارگر مترو با یکدیگر متحد می شوند تا بتوانند با دستگاه های روح گیر، نیویورک را از شر این ارواح سرگردان نجات دهند ولی…

سارا اشبرن، مامور ویژه اف‌بی‌آی، فردی جدی و قانون‌مند است؛ یک بازرس روشمند با شهرتی عالی و البته غرور بیش از حد. در مقابل، شنون مولینز، یکی از بهترین ماموران پلیس بوستون، دهانی هرزه و صبری بسیار کم دارد و از غریزه و هوش خیابانی خود برای دستگیری گریزان‌ترین مجرمان استفاده می‌کند. هیچ‌کدام از آن‌ها تا به حال شریک یا دوستی نداشته‌اند. وقتی این دو مامور قانون کاملا ناسازگار برای سرنگونی یک رئیس بی‌رحم کارتل مواد مخدر با هم متحد می‌شوند، به چیزی تبدیل می‌شوند که هیچ‌کس انتظارش را نداشت: دو دوست صمیمی.